敷金、保証金
賃貸人が賃借人から預かるお金を敷金、または保証金と言います。敷金としての相場は家賃の２～６か月分です。契約が終了した時、滞納や修理が必要な損害を与えないかぎり無利息で全額返還されるのが原則となっています。
部屋の改装費用を差し引いて返還する家主もいますが、常識的な使い方で経年変化した分の改装費まで借り手が負担する義務はありません。
賃貸人が賃借人から預かるお金を敷金、または保証金と言います。敷金としての相場は家賃の２～６か月分です。契約が終了した時、滞納や修理が必要な損害を与えないかぎり無利息で全額返還されるのが原則となっています。
部屋の改装費用を差し引いて返還する家主もいますが、常識的な使い方で経年変化した分の改装費まで借り手が負担する義務はありません。