準耐火構造はイ準耐とロ準耐に分れていて、ロ準耐は、ロ準耐Aとロ準耐Bに分れます。
<ロ準耐A> 外壁を耐火構造とし、屋根を不燃材料で造り、または葺いた構造の住宅を言います。
<ロ準耐B> 柱および梁、また屋根を不燃材料で造り、その他の主要構造部を不燃材料または準不燃材料で造った構造の住宅と言います。